Anlegen mit Ausblick.

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Wien, Österreich

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Startet in 13 Stunden

300.000  €

Fundingschwelle

2.500.000  €

Fundingziel

5 Jahre

Laufzeit

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Startet in 13 Stunden

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Fundingschwelle

2.500.000  €

Fundingziel

5 Jahre

Laufzeit

Übersicht

Marketinginhalt

 

Was vor sieben Jahrzehnten als Familienunternehmen in Südtirol begann, ist heute eine international tätige Unternehmensgruppe mit weitreichender Erfahrung im Tourismus. Unter der Marke Falkensteiner werden von der Idee über die bauliche Umsetzung bis zum erfolgreichen Betrieb touristische Projekte von der FMTG Gruppe ganzheitlich begleitet. Unsere 30 Hotels & Residences im Alpen-Adria-Raum werden mit viel Know-how von der FMTG Services GmbH gemanagt.

Dank unserer langjährigen Expertise und dem tiefen Fachwissen im Tourismus sind wir seit 2017 auch ein zuverlässiger Partner für über 6.800 Investorinnen und Investoren.

 

ZINSERTRAG in URLAUB VERWANDELN

Unsere Investmentlösungen sind einzigartig: Wählen Sie zwischen zwei Zinsoptionen und bestimmen Sie selbst, wie sich Rendite und Urlaubsfreude in hoher Qualität optimal verbinden lassen.

 

* Private Investor_innen aus Deutschland können gem. der gesetzlichen Rahmenbedingungen höchstens 25.000 Euro pro Person, Projekt und Emittent veranlagen. Für investierende Unternehmen mit Sitz in Deutschland gilt diese Investmentgrenze nicht. Die rechtlichen Grundlagen entnehmen Sie bitte dem Vermögensanlagengesetz - VermAnlG § 2a Befreiungen für Schwarmfinanzierungen. Unternehmer bitten wir um Kontaktaufnahme unter invest@fmtg-invest.com.

  

Erfolgreiches 5-Sterne Resort nun im FMTG-Eigentum

Die im Rahmen dieser Finanzierungsrunde von Investoren zur Verfügung gestellten Mittel werden für den Kauf des 5-Sterne Falkensteiner Resorts Capo Boi inmitten des Meeresschutzgebiets Capo Carbonara an der Südküste Sardiniens verwendet.

Das Hotel wird bereits seit 2016 sehr erfolgreich unter der Marke Falkensteiner als Pachtbetrieb geführt und zeichnet sich durch seine exzellente Lage aus. Im März 2026 wurde der Kaufvertrag geschlossen und das Resort ging in den Besitz der FMTG Gruppe über. Durch die Übernahme bauen wir unsere Strategie weiter aus, Schlüsselimmobilien in attraktiven Lagen selbst zu halten.

Weiterführende Informationen inkl. detaillierter Beschreibung der Mittelverwendung finden Sie nach Registrierung in der Rubrik DETAILS.

 

 

 

 

FALKENSTEINER-VORTEILE NUR FÜR INVESTOREN

Bis EUR 5.000,- Investition erhalten Investorinnen und Investoren im Falkensteiner Invest Members Club den Investoren-Status BLUE mit folgenden Vorteilen:

  • 5% Rabatt auf alle Direktbuchungen 1 bei Falkensteiner Hotels & Residences
  • 250 Punkte für alle neuen Falkensteiner Invest Club-Mitglieder 

  

Investoren-Status und Vorteile ab einem Investment von EUR 5.000,-

 

 

1 Keine Rabatte auf Sondertarife (z.B. Gruppentarife, Veranstalterraten, Nettoraten, Corporate-Firmenraten oder speziell ausgewiesene Angebote wie zB Black Friday). Mehr Infos finden Sie im FAQ-Bereich (Falkensteiner Club).  

Die mit dem jeweiligen Club-Status des Investors verbundenen Vorteile sind an die Investorin bzw. an den Investor gebunden. Eine Weitergabe der Vorteile an Dritte oder ein Übertrag des Club-Status an andere Personen ist nicht möglich. Die Details entnehmen Sie bitte den AGBs.

 

EXKLUSIVER AMBASSADOR-CLUB

Mitgliedschaft in Deutschland nur für Unternehmen möglich

Der Ambassador-Club bietet seinen Mitgliedern die einzigartige Möglichkeit, sich persönlich mit unseren Eigentümern und dem Management der FMTG auszutauschen.

Mit einem Ambassador-Investment in unsere 17. Investmentrunde stehen zwei Reiseziele zur Auswahl: entweder begleiten Sie uns im Mai 2027 in das neue 5-Sterne Falkensteiner Family Resort Sicily nach Sizilien (Licata) oder im September 2027 in das 4-Sterne S Falkensteiner Hotel & Spa Carinzia in der Kärntner Bergregion Nassfeld.

Wählen Sie aus, ob Sie sich mit uns am Meer oder in den Bergen treffen wollen.

Genießen Sie als Ambassador-Member diesen exklusiven Aufenthalt und holen Sie sich alle Updates zu unserem Unternehmen und zu unseren Projekten aus allererster Hand.

Der Ambassador-Status ist ab einem Einzelinvestment von 70.000,- Euro möglich.

  

MEHR ALS EIN INVESTMENT

Erstklassiger Service & ein offener Dialog – darauf legen wir viel Wert! Mit den FMTG Investoren-Tagen haben wir eine Plattform geschaffen, die Inhalte zu relevanten Wirtschaftsthemen vermittelt und Einblicke in die Erfolgsgeschichten von interessanten Persönlichkeiten gibt.

V.l.n.r.: Otmar Michaeler (FMTG), Erich Falkensteiner (FMTG), Anne Aubrunner (FMTG), Raffaela Schaidreiter (ORF), Alexandra Geyer (FMTG), Andreas Falkensteiner (FMTG), Heimo Rollett (Chefredakteur Immobilienwirtschaft), Franz Zobl (RBI) 

 

Otmar Michaeler
Otmar Michaeler

CEO und Mitbegründer
FMTG

Biography

Otmar Michaeler ist CEO und einer der drei Eigentümer der FMTG – Falkensteiner Michaeler Tourism Group AG (FMTG), die er gemeinsam mit Erich und Andreas Falkensteiner im Jahr 2007 gegründet hat. Seit 1995 ist er zudem Geschäftsführer des Tourismusberatungsbüros Michaeler & Partner. Von 2010 bis 2020 war er Präsident der Südtiroler Volksbank. Die Falkensteiner Michaeler Tourism Group AG (FMTG) ist eines der führenden Tourismusunternehmen in Privatbesitz in sieben europäischen Ländern. Unter ihrem Dach vereint sie die Geschäftsbereiche Falkensteiner Hotels & Residences mit derzeit 27 Vier- und Fünf-Sterne-Hotels, 3 Appartement-Anlagen und vier Premium Campingplätzen, die FMTG Development, die FMTG Invest sowie den Tourismusberater Michaeler & Partner.

Erich Falkensteiner
Erich Falkensteiner

AR-Präsident und
Mitbegründer FMTG

Biography

Erich Falkensteiner ist Aufsichtsratspräsident und einer der drei Eigentümer der FMTG – Falkensteiner Michaeler Tourism Group AG (FMTG), die er gemeinsam mit seinem Bruder Andreas Falkensteiner und Otmar Michaeler 2007 gegründet hat. Das Unternehmen folgt der Prämisse, Menschen durch perfekte Urlaubsmomente glücklich zu machen. Bei Falkensteiner wird großer Wert auf die familiären Wurzeln gelegt. Touristisches Know-How, langjährige Expertise in Entwicklung und Management von Hotelimmobilien, kurze Entscheidungswege, internationale Vernetzung und eine unverzichtbare „Anpack“-Mentalität tragen wesentlich zum Erfolg der FMTG bei. Erich Falkensteiner ist zudem Business Angel und Mitbegründer des Accelerators für Touristik-Start-ups Falkensteiner Ventures.

Andreas Falkensteiner
Andreas Falkensteiner

Stellv. AR-Vorsitzender und
Mitbegründer FMTG

Biography

Andreas Falkensteiner ist Stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender und einer der drei Eigentümer der Falkensteiner Michaeler Tourism Group (FMTG), die er 2007 gemeinsam mit Erich Falkensteiner und Otmar Michaeler gegründet hat. Von 2015 bis 2025 war er zudem Bürgermeister der Gemeinde Kiens in Südtirol.

Anne Aubrunner
Anne Aubrunner

Geschäftsfeldverantwortliche
FMTG Invest

Biography

Anne Aubrunner hat im Juni 2022 den Aufbau des neuen Geschäftsbereiches FMTG Invest übernommen und leitet diesen sehr erfolgreich. Als erfahrene Bankerin beschäftigt sie sich seit mehr als 25 Jahren mit dem Aufbau und der Führung von Geschäftsbereichen und multidisziplinären Teams mit Fokus auf Geschäftsmodelltransformation, Strategieentwicklung und Markterschließung. Sie war über 12 Jahre für die Raiffeisen Bankengruppe tätig, davon 7,5 Jahre für die Raiffeisen Kapitalanlage Gesellschaft. Danach hat sie unter anderem die Retail-Anlageplattform Kommunalkredit Invest in Österreich und Deutschland aufgebaut und das Institutionelle Kundengeschäft maßgeblich erweitert.

Zusätzliche Info


Investitionsstart: 29.09.2026
Investitionsphase für alle Investor_innen

Typ: qualifizierte Nachrangdarlehen
Zinszahlung: halbjährlich
Tilgung: endfällig
Angeboten in: DE
Emittentin: FMTG Services GmbH

Vermittler: CONDA Deutschland Crowdinvesting GmbH
Währung: Euro
Stückelung: EUR 500,-
Zeichnungsfrist: 29.09.-29.11.2026
Laufzeitende: 31.03.2032

 

VIB 09/2026 Geldzins
VIB 09/2026 Sachzins 
Gestattung am 11.09.2026

Verbraucherinformation und
Widerrufsbelehrung

 

Risikohinweis zum Investment
Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 & 3 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Für die Crowdinvesting-Kampagne in Deutschland finden Sie auf www.fmtg-invest.de das gebilligte Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB) der FMTG Services GmbH über die angebotene Vermögensanlage in Form von qualifizierten Nachrangdarlehen.

Dieses Angebot gilt nicht für Österreich.

 

Fragen? Hier geht's zu den FAQs

 

Konditionen

Bei 5 Jahren wählen Sie zwischen

7,5% p.a. Zinsen in
Falkensteiner-Gutscheinen
oder
5,5% p.a. Zinsen in cash

 

 

Falkensteiner-Gutschein

Pro Investmentsumme von je
EUR 10.000,-
 erhalten Sie einmalig einen Falkensteiner-Gutschein im Wert von je EUR 1.400,-. 

Bei z.B. EUR 20.000,- Investition erhalten Sie einen Falkensteiner-Gutschein in Höhe von 2x EUR 1.400,- 
(d.h. einen Gutschein iWv EUR 2.800,-)

 

 

Treuebonus

Investoren, die bereits in die 6. oder 7. Emission (2021) investiert haben, erhalten bei einer gleich hohen oder höheren Investition in diese Emission einen Falkensteiner Gutschein in Höhe von 150,- Euro.

 

Die Falkensteiner-Gutscheine erhalten Sie unabhängig davon, ob Sie sich für die cash- oder Gutschein-Variante entscheiden.

Hinweis zu den Prämien: Im Rahmen einer Kampagne werden Investments pro Investor_in kumuliert betrachtet (Summe der Einzelinvestments entscheidet über die Vergabe der Prämie). Prämien sind erst nach Annahme Ihres Investments und nach Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist zu beziehen.

Prämien für Ihre Investition


Gold

5.000€ Investition

+ 10% Rabatt auf Direktbuchungen
+ 500 Punkte einmalig für neue Club-Mitglieder


Diamond

10.000€ Investition

+ Falkensteiner-Gutschein einmalig im Wert von EUR 1.400,-
(Bei einer Investition von z.B. EUR 20.000,- erhalten Sie einen Falkensteiner-Gutschein in Höhe von 2x EUR 1.400,-)
+ 10% Rabatt auf Direktbuchungen
+ 500 Punkte einmalig für neue Club-Mitglieder


Ambassador - in Deutschland nur für Unternehmen möglich

70.000€ Investition

+ Einladung zu einem Executive Dinner wahlweise im Falkensteiner Family Resort Sicily oder im Falkensteiner Hotel & Spa Carinzia.
+ Falkensteiner-Gutschein einmalig im Wert von je EUR 1.400,- pro EUR 10.000,- Investment.
+ 10% Rabatt auf Direktbuchungen
+ 500 Punkte einmalig für neue Club-Mitglieder


Unternehmensdaten


*

Zusätzliche Info


Investitionsstart: 29.09.2026
Investitionsphase für alle Investor_innen

Typ: qualifizierte Nachrangdarlehen
Zinszahlung: halbjährlich
Tilgung: endfällig
Angeboten in: DE
Emittentin: FMTG Services GmbH

Vermittler: CONDA Deutschland Crowdinvesting GmbH
Währung: Euro
Stückelung: EUR 500,-
Zeichnungsfrist: 29.09.-29.11.2026
Laufzeitende: 31.03.2032

 

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Gestattung am 11.09.2026

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Risikohinweis zum Investment
Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 & 3 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Für die Crowdinvesting-Kampagne in Deutschland finden Sie auf www.fmtg-invest.de das gebilligte Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB) der FMTG Services GmbH über die angebotene Vermögensanlage in Form von qualifizierten Nachrangdarlehen.

Dieses Angebot gilt nicht für Österreich.

 

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Konditionen

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EUR 10.000,-
 erhalten Sie einmalig einen Falkensteiner-Gutschein im Wert von je EUR 1.400,-. 

Bei z.B. EUR 20.000,- Investition erhalten Sie einen Falkensteiner-Gutschein in Höhe von 2x EUR 1.400,- 
(d.h. einen Gutschein iWv EUR 2.800,-)

 

 

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Die Falkensteiner-Gutscheine erhalten Sie unabhängig davon, ob Sie sich für die cash- oder Gutschein-Variante entscheiden.

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(Bei einer Investition von z.B. EUR 20.000,- erhalten Sie einen Falkensteiner-Gutschein in Höhe von 2x EUR 1.400,-)
+ 10% Rabatt auf Direktbuchungen
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+ Einladung zu einem Executive Dinner wahlweise im Falkensteiner Family Resort Sicily oder im Falkensteiner Hotel & Spa Carinzia.
+ Falkensteiner-Gutschein einmalig im Wert von je EUR 1.400,- pro EUR 10.000,- Investment.
+ 10% Rabatt auf Direktbuchungen
+ 500 Punkte einmalig für neue Club-Mitglieder